エルミタージュ東海大学前

神奈川県平塚市、東海大学の湘南キャンパスまで徒歩4分の場所に建てた、単身者向けの新築賃貸住宅です。
土地の仕入れから企画・設計、建築、売却まで弊社が一貫して手がけ、2025年12月の完成とともに新たなオーナー様へ引き継いだ、エルミタージュシリーズの3棟目です。

■ 学生の街に、長く選ばれる部屋を
2024年の暮れに土地と出会い、2025年春に着工しました。
約2万人が学ぶ東海大学のメインキャンパスのすぐそばという立地から、入居者像は学生や若い単身の方に定めました。
木造2階建て・全8室の1K。全室22㎡以上、バス・トイレ別に2口コンロと、初めての一人暮らしでも安心して選べる部屋にしています。

■ 腕の良い設計士と、工務店と
設計は雑誌への掲載実績も多い建築士に、施工は信頼する工務店にお願いし、三者で打ち合わせを重ねました。
劣化対策等級3と耐震等級3を取得し、住宅性能評価を受けた建物とすることで、長く価値が続き、長期の融資も組みやすい資産にしています。

■ 完成前に、7室が決まった
信用金庫Sから建築資金の融資を受け、仕入れから建築、売却までの資金計画を一体で組み立てました。
完成前に8室のうち7室にお申し込みをいただき、初めての一棟として引き継がれたオーナー様からは「良い運営を引き継ぐ責務を感じています」とのお言葉をいただきました。
建てて終わりにしない。その想いを、次のオーナー様と分かち合えた一棟です。